夫妻买房子申请贷款,妻子是次要贷款,但还有

妻子有消费贷款未还,不一定影响夫妻购房贷款。依据《贷款通则》,贷款审批考虑借款人资信及还款能力。若妻子消费贷款额度高、逾期严重,可能影响整体信用评估,导致购房贷款受阻或额度降低。
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妻子有贷款不影响买房。具体操作:1.查询妻子消费贷款详情,包括余额、逾期情况等;2.若贷款额度小且无逾期,可按原计划申请购房贷款;3.若贷款额度大或存在逾期,考虑增加首付比例、提前还部分消费贷或寻求亲友担保;4.必要时,咨询银行信贷部门,了解具体贷款政策。
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处理此问题,可尝试增加首付、提高信用评分或寻求共同担保人。选择方式需根据具体情况,如妻子消费贷款具体情况、夫妻双方收入及信用状况等,综合评估后决定最佳方案。
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