楼外墙裂缝可找物业或开发商维修。依据《物业管理条例》，物业负责公共区域维修，墙体开裂涉及房屋质量，应找开发商。《物业管理条例》规定，若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响房屋结构安全，甚至造成居住危险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼外墙裂缝，法律上常通过物业或开发商处理。若裂缝为装修问题，联系物业维修；若为房屋结构问题，应找开发商解决。选择时，需根据裂缝性质判断责任方，并与其协商维修方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼外墙裂缝找物业或开发商。操作：1.观察裂缝，判断是装修还是房屋结构问题；2.装修问题联系物业，要求维修；3.结构问题找开发商，协商修补方案，并监督实施；4.若双方推诿，可寻求法律途径解决。
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