房产证办不下来可要求退房。依据《合同法》等，开发商违约致房产证无法办理，购房者有权退房，并主张赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如无法落户、交易等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证办不下来，常见处理方式为协商退房或起诉。应先与开发商协商，协商不成则向房屋所在地法院提起诉讼，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证办不下可退房。操作如下：1. 与开发商协商，要求退房并赔偿；2. 协商无果，收集证据，如购房合同、付款凭证等；3. 向房屋所在地法院提起诉讼，申请立案；4. 法院审理后，依据判决结果执行。
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