租的厂房被水淹了,责任在谁

责任需依合同约定判断。依据《合同法》，若合同无特别约定，房东应承担赔偿责任；若约定由租客管理，则租客需负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响双方权益。
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责任依合同。具体操作：1. 检查合同，明确责任归属；2. 若房东责任，与其协商赔偿或诉诸法律；3. 若租客责任，依据合同要求其赔偿；4. 若合同不明确，双方协商或寻求法律援助。
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处理方式需视合同而定。若合同未明确，可协商或由房东赔偿；若明确租客责任，则租客需承担。选择处理方式时，应依据合同条款及实际情况进行决策。